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REITS: Valorizzazione delle azioni immobiliari

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Come cercare di trovare una bella casa in una capitale, il settore dei Real Estate Investment Trusts (REIT) è vasto e molto competitivo, motivo per cui negli Stati Uniti operano decine e decine di fondi con capitalizzazioni di mercato superiori a 1 miliardo di dollari. In genere, i REIT si dividono in tre categorie: REIT azionari (possiedono e gestiscono immobili), REIT ipotecari (prestatori di denaro ai proprietari di immobili) e REIT ibridi (avete indovinato: un misto dei due). Finché la proprietà terriera e immobiliare rimarrà rilevante (e probabilmente lo rimarrà), i REIT offrono un'esposizione alle società che possiedono, gestiscono o finanziano immobili generatori di reddito, che comprendono proprietà come magazzini e unità di self-storage, o proprietà commerciali come uffici e negozi al dettaglio.

Abbiamo stilato un elenco di fondi REIT di peso medio negli Stati Uniti. Tutti vantano una capitalizzazione di mercato superiore a 4 miliardi di dollari, ma inferiore a 10 miliardi di dollari. Per quelli più grandi, consultate l'altro articolo che abbiamo realizzato sui REIT. Assicuratevi di fare le vostre ricerche prima di investire. Questo articolo non costituisce un consiglio finanziario.