Prologis Inc PLD Финансовый | REIT - Промышленные

24 mar 2020

Дневной диапазон 66,24 - 71,21
52 недели 59,82 - 99,79
объем 7407372
Avg. объем 4467080
Рыночная капитализация 52.143B
Бета (5 месяцев в месяц) 1,13
Коэффициент PE (ТТМ) 28,63
EPS (TTM) 2,46
Дата заработка 13 апреля 2020 г. - 19 апреля 2020 г.
Форвард Дивиденд и доходность 2,32 (3,66%)
Экс-дивидендная дата 12 марта 2020 г.
1й Цель Эст 97,86
Справедливая стоимость
XX.XXзавышенный

бычий паттерн
Индекс относительной силы (RSI)Индекс относительной силы (RSI)
Финансовый | REIT - Промышленные | США

Показатель S & P 500 P / E, 25,42 EPS (ттм) 2,49 Собственный Инсайдер 0,54% Shs Outstand 783.71M Perf Week -1,57%
Рыночная капитализация 49.66B Форвард П / Э 36,46 EPS следующий Y 1,74 Инсайдер Транс 0,00% Shs Float 734.78M Perf Month -36,14%
доход 1.59B PEG - EPS следующий Q 0,30 Inst Own 86,20% Short Float 1,15% Perf Quarter -27,42%
Продажи 3.33B P / S 14,91 EPS это Y -13,70% Инст Транс 1,89% Короткое соотношение 1,89 Perf Half Y -24,87%
Книга / ш 35,78 P / B 1,77 EPS следующий Y 9,93% ROA 4,00% Целевая цена 98,53 Год исполнения -10,83%
Наличный / ш 1,39 ПК 45,61 EPS следующий 5Y -6,05% ROE 7,00% Диапазон 52 Вт 59,82 - 99,79 Perf YTD -28,91%
дивиденд 2,32 P / FCF 64,06 EPS за 5Y 15,20% ROI 2,70% 52 Вт -36,49% Бета 1,11
Дивиденд% 3,66% Коэффициент быстрой ликвидности - Продажи за 5Y 13,60% Валовая прибыль 72,40% 52 Вт Низкий 5,93% ATR 5,66
Сотрудники 1712 Текущее соотношение - Продажи Q / Q 2,30% Опер. Поле 29,30% RSI (14) 32,98 летучесть 9,44% 7,24%
Optionable да Долг / Eq 0,53 EPS Q / Q -33,60% Рентабельность 47,00% Rel Volume 1,17 Предыдущая Закрыть 63,37
Shortable да Долг LT / Eq 0,50 прибыль 22 апреля BMO выплата 85,30% Средний объем 4.47M Цена 63,37
Рек 1,80 SMA20 в -19,52% SMA50 -28,32% SMA200 -26,31% объем 0 + Изменить 0,00%



Dec-10-19 Обновить Компания "Уэллс-Фарго Market Perform → Превзойти
Ноябрь-06-19 Обновить Evercore ISI In-line → превзойти
Май-20-19 упадок Evercore ISI Превзойти → In-line $ 78
Mar-01-19 упадок Роберт У. Бэйрд Превзойти → нейтральный 73 $ → 71 $
Dec-18-18 Обновить Deutsche Bank Удерживать → Купить 68 $ → 72 $
Апрель-12-18 Обновить Jefferies Удерживать → Купить
Апрель-06-18 Обновить Citigroup Нейтральный → Купить
Mar-27-18 Обновить JP Morgan Нейтральный → Избыточный вес
Dec-15-17 упадок JP Morgan Избыточный вес → Нейтральный
Dec-04-17 Обновить Evercore ISI In-line → превзойти
Sep-25-17 упадок Evercore ISI Превзойти → In-line
Sep-05-17 Обновить SunTrust Удерживать → Купить $ 58
Июнь-23-17 Обновить BofA / Merrill Нейтральный → Купить
Ноябрь-28-16 Обновить Роберт У. Бэйрд Нейтральный → Превзойти $ 55
Октябрь-17-16 Обновить CapitalOne Обвес → Равный вес
Август-17-16 упадок Роберт У. Бэйрд Превзойти → нейтральный $ 52 → $ 54
Август-08-16 упадок CapitalOne Равный вес → Обвес
Июль-26-16 вновь подтвердила РБК Капитал Мкц опережать 48 $ → 55 $
Июль-26-16 вновь подтвердила Барклайс избыточный вес 58 $ → 59 $
Июль-20-16 упадок Кредит Свисс Превзойти → нейтральный

16-20 марта, 19:38 Хедж-фонды никогда не были такими бычьими на Prologis Inc (PLD) Инсайдерская обезьяна -17.27%
2:32 вечера Корпоративные дойные коровы увеличивают выкуп акций, даже когда большинство Reuters сокращают
13-20 марта 14:40 Владельцы зданий в Портленде нуждаются в уборке, другие меры предосторожности на фоне пандемии COVID-19 в деловых журналах American City + 10,89%
10-20 марта 09:23 Вот почему вы должны Держитесь Cousins Properties склада Zacks
Март 06-20 10:26 Вот почему вы должны добавить ProLogis Шток в свой портфель Сейчас Zacks
Март-05-20 08:00 Ventas завершает начальное закрытие вечных транспортных средств Zacks
Март 03-20 8:44 Сможет ли Коронавирус повредить эффективность отелей в этом году? Закс
7:23 утра Основные моменты блога аналитика Zacks: Эли Лилли, Юнион Пасифик, Локхид Мартин, Байер и Прологис Закс
Март 02-20 14:14 Лучшие отчеты о запасах для Eli Lilly, Union Pacific и Lockheed Zacks
9:00 утра Prologis примет участие в конференции Citi 2020 Global Property CEO PR Newswire
Фев-22-20 14:24 Уолл-стрит повысила оценки 2020 года для этих компаний S & P 500 больше всего MarketWatch
21-20 февраля 11:30 Почему Prologis (PLD) вырос на 3,4% с момента последнего отчета о доходах? Закс
10:19 утра Акции REIT растут, чему способствует падение доходности 30-летних казначейских облигаций до рекордно низкого уровня MarketWatch
Фев 20-20 18:24 3 REIT для инвесторов-инвесторов для покупки на фоне беспокойства Коронавируса
6:16 вечера Совет директоров Prologis одобрил 9,4-процентное увеличение квартальных обыкновенных акций Dividend PR Newswire
Feb-17-20 14:08 Prologis покупает сайт разработки в Майами-Дейд American City Business Journal
12:00 вечера Что делает Prologis (PLD) новую покупку акций Zacks
Фев-12-20 17:37 Good Eggs готовится к следующему этапу расширения с новым оклендским складом American City Business Journal
8:16 утра Дрисколл подает встречный иск на 100 миллионов долларов на разработку Comcast tower American City Business Journal
Фев-10-20 14:41 Товарищество с ограниченной ответственностью Liberty Property - Moody's повышает рейтинг необеспеченного имущества Liberty Property до A3 после слияния с Prologis Moody's
9:34 утра Эксклюзив: иск на 100 млн. Долларов США по поводу строительства Comcast Technology Center American City Business Journal
Фев-05-20 11:30 В этом году Prologis (PLD) опередил другие финансовые акции? Закс
7:47 утра Основные отрасли промышленности Zacks: PLD, SLG и BXP Zacks
Фев-04-20 09:38 Ближайшая перспектива Холодного для Equity REIT запасов Закса
8:00 утра Prologis завершила сделку по приобретению Liberty Property Trust PR Newswire на 13 миллиардов долларов
Фев-03-20 21:00 Prologis объявляет о погашении 1,375% нот к 2021 году PR Newswire
8:30 вечера Prologis, LP Цены на размещение облигаций на сумму 2 200 000 000 долларов США на 2027, 2030 и 2050 годы PR Newswire
Янв-30-20 17:05 Акционеры Liberty Property Trust одобрили соглашение о слиянии с Prologis GlobeNewswire
Янв-29-20 18:06 Компания Darling Ingredients собирается присоединиться к S & P MidCap 400 и Sunrun - к S & P SmallCap 600 PR Newswire
Янв 28-20 18:15 Prologis Euro Finance LLC Цены 1 350 000 000 облигаций с погашением до 2035 года, Зеленых облигаций с погашением до 2028 года и Облигаций с плавающей ставкой до 2022 года, все гарантировано Prologis, LP PR Newswire
Янв-27-20 22:23 Отредактированная стенограмма конференц-звонка или презентации о доходах PLD 22-Jan-20 17:00 GMT GMT Thomson Reuters StreetEvents
3:33 вечера Лучшие аналитические отчеты для Merck, Broadcom и Sanofi Zacks
8:30 утра Nippon Prologis REIT Цены на новые инвестиционные единицы PR Newswire
Янв 24-20 08:01 Boston Properties объявляет об аренде с Shearman & Sterling Zacks
Янв-23-20 20:30 Prologis, LP объявляет о первых результатах биржевых предложений PR Newswire
4:10 вечера Prologis объявляет о налоговом режиме в распределении PR 2019 Newswire
Янв-22-20 12:36 Prologis опубликовал твердые цифры 2019 года, повысив руководство к 2020 году Benzinga
10:18 утра Prologis '(PLD) Q4 FFO встречает оценки, выручает до Y / Y Zacks
9:15 утра Prologis (PLD) Q4 FFO Матч оценивает Закса
9:02 утра OUTFRONT Медиа (OUT) заклепок WMATA Реклама Контракт Закс
8:00 утра Prologis сообщает о результатах за четвертый квартал и полный год 2019 PR PR Newswire
Янв-21-20 09:00 «Прологис» - ведущая компания по недвижимости в 2020 году. 100 самых устойчивых корпораций мира в списке PR Newswire
8:30 утра Ключевые факторы, влияющие на Prologis (PLD) В этом сезоне заработок Zacks
Янв 20-20 11:30 Превосходит ли Prologis (PLD) другие финансовые акции в этом году? Закс
Янв-17-20 08:00 Prologis объявляет о выпуске нового инвестиционного подразделения Nippon Prologis REIT PR Newswire
15-20 янв. 16:10 Прологис объявляет о переходе совета директоров PR Newswire
Янв-14-20 09:05 Десять крупных акций продолжают опережать прогнозы по прибыли от Mile Investor Business Daily
Янв-13-20 11:28 Borderlands: трансграничные грузоперевозки по-прежнему сильны, несмотря на насилие в Мексике; Nuevo Leon становится № 1 в производстве Benzinga
9:59 утра Гладстон покупает промышленный актив, растет Indianapolis портфель Закс
Янв-11-20 18:34 Prologis Inc (PLD) против фаворитов хедж-фонда в 2019 году Insider Monkey
Янв-10-20 12:28 7 инфляционных REIT для обоснования вашего портфеля доходов InvestorPlace
Янв-09-20 15:13 Prologis закрывает сделку по приобретению промышленной собственности Trust Benzinga за 4 млрд долларов
8:50 утра Приобретение Prologis (PLD) IPT за 4 миллиарда долларов достигло Pinnacle Zacks
Янв 08-20 17:45 Prologis (PLD) опережает достижения фондового рынка: что нужно знать, Закс
4:13 вечера Инвестиционный фонд Black Creek Groups, Фонд промышленной собственности, завершил продажу Prologis GlobeNewswire примерно за 4 млрд долларов.
4:10 вечера Prologis завершила сделку по приобретению треста промышленной собственности PR Newswire за 4 млрд долларов
Янв-07-20 12:00 Prologis (PLD) обновлен до покупки: вот почему Zacks
Янв-06-20 08:03 Вот почему вы должны держать акции Liberty Property (LPT) сейчас Zacks
Янв-04-20 07:06 Является ли Prologis, Inc. (NYSE: PLD) ROE на 7,6% лучше, чем в среднем? Просто Уолл-стрит
Янв-03-20 5:40 вечера Prologis, LP начинает биржевые предложения для Liberty Property Notes PR Newswire
28-19 декабря 09:49 Подводя итоги 2019 года: продажа недвижимости Liberty для Prologis означает чувство убытка American City Business Journal
27-19 декабря, 11:30 Превосходит ли Prologis (PLD) другие финансовые акции в этом году? Закс
9:36 утра Terreno продает промышленный актив за 15 млн долларов в Annapolis Junction Zacks
9:09 утра Готов ли Prologis (PLD) к звездному шоу в 2020 году? Закс
26-19 декабря 08:02 Медицинские свойства, чтобы купить 30-больничный портфель недвижимости Zacks
7:51 утра Вот почему вы должны добавить Duke Realty (DRE) к портфелю Zacks
7:27 утра Гладстон Покупает промышленной собственности в Carrollton за $ 8M Zacks
7:25 утра Может ли перераспределение капитала стимулировать рост Мак-Кали (CLI)? Закс
24-19 декабря 07:40 Terreno приобрела полностью арендованную промышленную недвижимость за 6,7 млн ​​долларов Zacks
23-19 декабря 10:31 Основные моменты блога аналитика Zacks: Prologis, Best Buy и Merck Zacks
7:59 утра Мак-Кали (CLI) избавится от целых пригородских офисных портфельных заков
7:54 утра Boston Properties получает дань уважения для проекта Zacks Central SoMa District
21-19 декабря 16:49 Этот менеджер по благосостоянию выбрал акции на дому в 2019 году. Вот что ему нравится на 2020 MarketWatch
20-19 декабря 16:34 3 акции на покупку с рынка на новых максимумах Зак
8:34 утра Highwoods на пути к плану ротации с торговыми площадками Memphis Asset
19-19 декабря 09:39 Vornado Realty (VNO) объявляет специальный дивиденд: время удерживать? Закс
8:59 утра Uniti Group (UNIT) выглядит хорошо: акции добавляют 8% в сессионных заках
8:35 утра Healthpeak (PEAK) объявляет о 3 сделках по улучшению основных сегментов Zacks
8:34 утра Pebblebrook Hotel (PEB) объявляет о реконструкции отеля Donovan Hotel Zacks
18-19 декабря 17:45 Prologis (PLD) выигрывает при падении рынка: что следует знать, Закс
10:58 утра Синопсис, Детская площадка, Солнечные сообщества, VICI Properties и Prologis отмечены как Закс, Бык и Медведь дня Зак
9:31 утра Kilroy Realty покупает участок земли в Сиэтле, глаза многоцелевого использования Zacks
9:27 утра IRET продает активы, выходит из Sioux Falls & amp; Sioux City Markets Zacks
9:25 утра Гладстон (ХОРОШО) Покупает промышленной собственности в Теннесси рынка Zacks
17-19 декабря 16:10 Prologis объявит результаты четвертого квартала 2019 года 22 января 2020 года PR Newswire
9:27 утра Террено продолжает расширяться, Покупает East Rutherford собственности Закс
7:55 утра Килрой Риэлти Лизинг 9455 Таун Центр Драйв Девелопмент Закс
7:00 утра 3 наиболее выгодных REIT для дивидендных инвесторов на покупку Zacks 2020
16-19 декабря 08:43 Host Hotels (HST) объявляет специальный дивиденд: время удерживать? Закс
13-19 декабря 10:36 Основные моменты блога аналитика Zacks: CBRE, Prologis, Duke Realty, First Industrial и EastGroup Zacks
12-19 декабря 13:00 10 лучших REIT, чтобы купить на 2020 Kiplinger
9:08 утра Гладстон (ХОРОШО) продлевает аренду с поиском Zacks для офисной недвижимости
9:03 утра Cousins Properties (CUZ) , чтобы продать Hearst Tower за $ 455.5M Zacks
8:56 утра Ставка на эти 4 промышленных REIT, несмотря на отсутствие снижения ставки ФРС Заком
11-19 декабря 13:09 Terra планирует 1400 квартир на недавно приобретенной земле American City Business Journal
7:24 утра Основные моменты блога аналитика Zacks: Spark Energy, Vertex, ResMed, Prologis и Boston Beer Zacks
10-19 декабря 11:30 Акции Prologis (PLD) в этом году опережают финансовые показатели? Закс
9:37 утра Основные моменты блога аналитика Zacks: OMV AG, Prologis и Global Payments Zacks
9:02 утра Healthpeak Amend & amp; Продлевает аренду с Amgen в Сан-Франциско Закс
8:42 утра SL Green (SLG) Знаки 1.2M SF Сдаёт в 4 - м квартале, Видит Твердая Спрос Закс


Prologis, Inc. является мировым лидером в сфере логистической недвижимости с акцентом на высокобарьерные и быстрорастущие рынки. По состоянию на 31 декабря 2019 года компания владела или имела инвестиции в стопроцентную собственность или в рамках совместных инвестиционных проектов, объектов недвижимости и девелоперских проектов, которые, как ожидается, составят приблизительно 814 миллионов квадратных футов (76 миллионов квадратных метров) в 19 странах. Prologis сдает в аренду современные логистические услуги разнообразной базе из примерно 5000 клиентов, в основном по двум основным категориям: бизнес для бизнеса и розничная / онлайн-реализация.

Инсайдерская торговля отношения Дата Сделка Стоимость #Акции Значение ($) Всего акций SEC Form 4
Олингер Томас С Главный финансовый директор 9 января Вариант Осуществления 0,00 9952 0 17727 13 января 18:21
ZOLLARS УИЛЬЯМ D директор 02 января Вариант Осуществления 0,00 [phone] января 03:09 вечера
Олингер Томас С Главный финансовый директор Дек 06 Вариант Осуществления 0,00 316 0 7932 09 декабря 03:54 вечера
REILLY EUGENE F Директор по инвестициям 31 июля распродажа 81,88 [phone] 31 июля 13:09
REILLY EUGENE F Директор по инвестициям 30 июля распродажа 81,60 7000 571200 10685 31 июля 13:09
Олингер Томас С Главный финансовый директор 23 июля Вариант Осуществления 22,14 [phone] 24 июля 18:44



Крупнейший пакет акций Prologis Inc (NYSE: PLD) принадлежал Citadel Investment Group, которая сообщила о владении акциями на сумму 108,1 млн. Долл. США в конце сентября. За ним последовала AQR Capital Management с 83,7 млн. Долл. США. Другие инвесторы, настроенные на повышение, включают Adage Capital Management, Millennium Management и Управление ростом капитала. С точки зрения весов портфеля, присвоенных каждой позиции, Hill Winds Capital выделил наибольший вес Prologis Inc (NYSE: PLD), около 4,69% его портфеля 13F. Sustainable Insight Capital Management также относительно оптимистично настроен по акциям: 2,98 процента своего портфеля акций 13F принадлежит PLD.

Следовательно, ключевые хедж-фонды были движущей силой этого быка. Управление капитальным ростом , управляемое Кеном Хибнером, инициировало наиболее ценную должность в Prologis Inc (NYSE: PLD). В конце квартала в управление ростом капитала было вложено 29,9 млн долларов. Zimmer Partners Стюарта Дж. Циммера также инвестировала в акции $ 15,6 млн в течение квартала. Другие фонды с новыми позициями в акции - OZ Management Дэниела С. Оча, Капитал Холма Ветров Мэтью Крэндалла Гилмана и Партнеры Waterfront Capital Эдуардо Абуша.

Давайте также рассмотрим деятельность хедж-фондов в других акциях - не обязательно в той же отрасли, что и Prologis Inc (NYSE: PLD), но оцениваем аналогично. К таким акциям относятся Vertex Pharmaceuticals Incorporated (NASDAQ: VRTX ), CSX Corporation (NASDAQ: CSX ), Eni SpA (NYSE: E ) и Marsh & McLennan Companies, Inc. (NYSE: MMC ). Рыночная капитализация этой группы соответствует рыночной капитализации PLD.

[таблица] Тикер, Количество ВЧ с позициями, Общая стоимость ВЧ-позиций (x1000), Изменение ВЧ-позиции VRTX, 53,3271636,3 CSX, 46,2345719,5 E, 6,45145,0 MMC, 31,649419 , 3 Средний, 34,1577980,2,75


Корпоративные дойные коровы стимулируют обратный выкуп акций даже тогда, когда большинство сокращается 16 марта 2020 г.
Растущий рынок электронной коммерции привел к тому, что категория промышленной недвижимости стала известной, и компания Prologis, Inc. PLD, как ожидается, сыграет жизненно важную роль в коренном изменении способов покупки и получения товаров потребителями. Такие услуги, как доставка в тот же день, набирают обороты, а объекты недвижимости последней мили в городских районах с высоким уровнем дохода свидетельствуют о стабильных ценах, занятости и росте арендных ставок.

Компании прилагают усилия для повышения эффективности цепочки поставок, стимулируя спрос на логистическую инфраструктуру и позволяя промышленным арендодателям, таким как Prologis Inc. (PLD), Duke Realty Corp. DRE, PS Business Parks, Inc. PSB и Terreno Realty Corporation TRNO, пользоваться благоприятная рыночная среда.

В частности, Prologis имеет хорошие возможности для роста, опираясь на солидный баланс и разумное финансовое управление. Компания также стремится расти неорганически за счет приобретений и разработок.

Кроме того, акции Prologis опередили отрасль, к которой принадлежат, за последние шесть месяцев. Акции компании Zacks Rank # 2 (Buy) выросли на 5,8%, в то время как отрасль снизилась на 2,4% за тот же период времени. Вы можете увидеть полный список сегодняшних акций Zacks # 1 Rank (Strong Buy) здесь .


Вот что может поднять акцию выше

Рост арендной платы: Prologis является свидетелем высокого спроса на свои промышленные объекты недвижимости, что отражается в уровне арендной платы и занимаемой недвижимости. В конце четвертого квартала 2019 года уровень занятости в портфеле компании, находящемся в собственности и управлении, составил 96,5%. Кроме того, доля компании в чистом эффективном изменении арендной платы в период с октября по декабрь составила 29,5% по сравнению с 25,6% в предыдущем квартале. Этому помогли США на 34,1%. Кроме того, большое количество проектов развития, построенных по индивидуальному заказу, подчеркивает выгодное расположение земельного банка компании.

Приобретения : При здоровых основах работы на рынках промышленной недвижимости Prologis активно извлекает выгоду из возможностей роста за счет приобретений, помимо разработок. В феврале этого года компания осуществила приобретение Liberty Property Trust за 13 миллиардов долларов. Приобретение усилит присутствие Prologis в целевых регионах, таких как Чикаго, Долина Лихай, Нью-Джерси, Хьюстон, Центральная Пенсильвания и Южная Калифорния. Кроме того, в январе компания завершила сделку по приобретению владельца склада Industrial Property Trust Inc. в рамках сделки с наличными на сумму около 4 млрд. Долларов США, включая задолженность, у Black Creek Group. Это приобретение расширило позиции компании на ключевых рынках, таких как Южная Калифорния, район залива Сан-Франциско, Чикаго, Атланта, Даллас, Сиэтл и Нью-Джерси.

Сильный баланс и повышение дивидендов : Prologis нацелена на повышение своей ликвидности. Компания завершила квартал в конце декабря с левереджем 18,3% на основе рыночной капитализации и EBITDA с корректировкой долга до 4x, а также ликвидностью в 4,8 млрд долларов. Будучи лидером рынка, Prologis имеет возможность привлекать капитал по выгодным ставкам. Кроме того, надежные выплаты дивидендов являются, пожалуй, самой большой соблазн для акционеров REIT, и Prologis остается верным этому. В феврале этого года совет директоров компании увеличил годовую ставку дивидендов на 9,4% до 2,32 долл. С 2,12 долл., Выплаченных ранее. Увеличенные дивиденды за квартал в 58 центов будут выплачены 31 марта акционерам компании, зарегистрированным 16 марта 2020 года.

Превосходная рентабельность капитала (ROE) : ROE Prologis в размере 6,09% выгодно отличается от среднего показателя по отрасли в 4,47%. Это подчеркивает, что компания реинвестирует более эффективно по сравнению с отраслью.

Тенденции пересмотра сметы : Кроме того, тенденция пересмотра сметы в 2020 году и 2021 году средств от операционной деятельности (FFO) на акцию указывает на оптимистичный прогноз для компании. Консенсус-прогноз Zacks для 2020 и 2021 FFO на акцию был пересмотрен в сторону повышения на 1,36% и 0,77%, соответственно, за один месяц. Следовательно, учитывая улучшение фундаментальных показателей и положительные пересмотры оценки, у акций есть приличный потенциал роста.