Xenia - Crescono gli investimenti nel mercato alberghiero
Nel 2024 il mercato alberghiero italiano ha fatto registrare investimenti prossimi ai 2,2 miliardi di euro, in aumento del cinquanta per cento rispetto al 2023. E' quanto emerso dal Rapporto 2025 sul mercato immobiliare alberghiero, presentato da Scenari Immobiliari a Milano di recente, durante la settima edizione dell'Hospitality Forum.
Dall'analisi, inoltre, emerge che, nel corso del primo semestre del 2025, l’espansione delle catene e le attività dei principali operatori del mercato hanno consolidato e migliorato le dinamiche dell’anno precedente, permettendo agli investimenti di superare gli 1,5 miliardi di euro.
"In Italia - ha sottolineato Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari - le prospettive per il 2025 si dimostrano favorevoli, supportate dai risultati del primo semestre, che raccontano un mercato con più di 1,5 miliardi di investimenti domestici e cross-border nel comparto alberghiero, un fatturato solido, una domanda vivace e flussi turistici in crescita, RevPar e Adr che hanno raggiunto livelli record e nuove “dream destination” in territori secondari. Lo sviluppo di nuove forme di ricettività rappresenta una trasformazione rispetto all’hotellerie tradizionale, trasformazione caratterizzata da una maggiore integrazione con il territorio e un migliore ascolto delle esigenze della domanda. Le destinazioni che sapranno coniugare qualità, sicurezza e flessibilità potranno rafforzare la propria posizione competitiva e contribuire alla sviluppo economico del Paese".
Faro su Xenia
Lo scenario è favorevole per Xenia. Il gruppo - attivo nel settore dell'ospitalità con servizi di accommodation per equipaggi e una propria catena alberghiera (Phi Hotels) - vanta inoltre un solido newsflow recente, con particolare riferimento alla firma di un contratto di locazione ventennale per un nuovo albergo nella bergamasca.
Websim Corporate Research ha una visione positiva sul titolo: giudizio Buy e target price a 5,7 euro.
Chi è e cosa fa Xenia in breve
Xenia Hotellerie Solution si occupa della fornitura di servizi di ospitalità. La società possiede tre linee sinergiche: una catena di alberghi (Phi Hotels), offre soluzioni di accommodation (ad es. alloggi per equipaggi di compagnie di trasporto) e, infine, opera nel segmento distribution (piattaforma digitale XeniatoBook, attraverso la quale gli alberghi possono proporre le proprie camere a operatori professionali per favorirne la prenotazione).