Welltower, Inc. opera come società di infrastrutture sanitarie. Investe in operatori di alloggi per anziani, fornitori di servizi post-acuti e sistemi sanitari per finanziare le infrastrutture immobiliari. I segmenti di business operativi della società includono la gestione degli alloggi per anziani, la Triple-Net e la medicina ambulatoriale. Il segmento operativo degli alloggi per anziani gestisce proprietà che includono gli anziani? appartamenti, vita indipendente e vita di sostegno indipendente, comunità di pensionati con assistenza continua e vita assistita, cura dell'Alzheimer/demenza e comprende case di cura con o senza assistenza infermieristica. Le proprietà del segmento Triple-Net offrono servizi tra cui vita indipendente e vita di supporto (Canada), vita assistita, comunità di pensionati con assistenza continua, case di cura e case di cura per Alzheimer/demenza con o senza assistenza infermieristica (Regno Unito) e assistenza a lungo termine/post-acuta .